Алания» (Далее – Региональный оператор) создано 24 декабря 2003 года постановлением Правительства Республики Северная Осетия – Алания от 16 августа 2002 года №169. Административный контроль за деятельностью Регионального оператора осуществляет наблюдательный совет Регионального оператора, первоначальный состав которого был назначен Правительством Республики Северная Осетия – Алания указанным постановлением. Единственным акционером Регионального оператора (от имени Республики Северная Осетия - Алания) является Министерство имущественных отношений Республики Северная Осетия – Алания. Региональный оператор имеет своей основной целью развитие долгосрочного ипотечного жилищного кредитования в Республике Северная Осетия – Алания.
В августе 2004 года ОАО « Агентство по ипотечному жилищному кредитованию РСО – Алания» успешно прошло аккредитацию Агентством в качестве регионального оператора по развитию системы ипотечного жилищного кредитования в Республике Северная Осетия – Алания.
Сформированная Региональным оператором инфраструктура и проведенная организационно-подготовительная работа создали необходимые предпосылки для успешной реализации этой системы в РСО – Алания. На территории РСО – Алания все платежеспособные граждане, желающие улучшить свои жилищные условия, получили возможность обращаться за ипотечными кредитами (займами) к Региональному оператору.
Основным механизмом работы Регионального оператора является применение унифицированной системы рефинансирования ипотечных жилищных кредитов (займов), развиваемая Агентством, что позволило Региональному оператору достичь совместно с «Банком развития региона» следующих показателей: Количество семей получивших ипотечные кредиты (займы) 208, в том числе займов 134; Сумма предоставленных ипотечных кредитов (займов) 209,26 млн. руб., в том числе займов 49,4 млн. руб.; За счет привлеченных инвестиций введено в эксплуатацию 3 жилых дома (206 квартир) общей площадью 12085 кв. метров; Цена реализации 1 кв. метра жилья составила от 7 500 рублей до 11 000 рублей. За 10 лет, прошедших после принятия Федерального Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», создана нормативная правовая база, обеспечивающая функционирование системы ипотечного кредитования на территории РСО – Алания.
Сформированная Региональным оператором инфраструктура и проведенная организационно-подготовительная работа создали необходимые предпосылки для успешной реализации этой системы в РСО – Алания. На территории РСО – Алания все платежеспособные граждане, желающие улучшить свои жилищные условия, получили возможность обращаться за ипотечными кредитами (займами) к Региональному оператору.
Основным механизмом работы Регионального оператора является применение унифицированной системы рефинансирования ипотечных жилищных кредитов (займов), развиваемая Агентством, что позволило Региональному оператору достичь совместно с «Банком развития региона» следующих показателей: Количество семей получивших ипотечные кредиты (займы) 208, в том числе займов 134; Сумма предоставленных ипотечных кредитов (займов) 209,26 млн. руб., в том числе займов 49,4 млн. руб.; За счет привлеченных инвестиций введено в эксплуатацию 3 жилых дома (206 квартир) общей площадью 12085 кв. метров; Цена реализации 1 кв. метра жилья составила от 7 500 рублей до 11 000 рублей. За 10 лет, прошедших после принятия Федерального Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», создана нормативная правовая база, обеспечивающая функционирование системы ипотечного кредитования на территории РСО – Алания.
